Narcis 16

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.narcis16.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Ruime 6-kamer eengezinswoning | carport | 2 dakkapellen | uitgebouwde woning | achtertuin op het zonnige zuiden | aan voorzijde autovrij | speeltuin en winkels om de hoek | 153m2 eigen grond.
 
Woonopp. 158m2 met 6 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt met de stad Rotterdam binnen handbereik? Deze moderne eengezinswoning aan de Narcis biedt alles wat je zoekt! Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en een carport is dit een perfecte kans voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
 
Deze woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Ook Rotterdam is eenvoudig te bereiken: binnen 20 minuten ben je in het bruisende stadscentrum. Ideaal voor wie graag rust en ruimte wil, zonder de voordelen van de stad op te geven.
 
Indeling
Begane grond: via de ruime hal met modern toilet en meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) kom je in de uitgebouwde woonkamer. Deze lichte ruimte is voorzien van een aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin. De moderne halfopen keuken aan de voorzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, grote koelkast en vriezer. De laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping en zorgt voor een moderne uitstraling. Extra opbergruimte vind je in de praktische trapkast.
 
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.
 
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee royale slaapkamers, beide met dakkapellen voor extra ruimte en lichtinval. De extra wasruimte biedt voldoende plek voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog toegang tot de praktische bergvliering, ideaal voor extra opslag.
 
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is keurig aangelegd, voorzien van een wateraansluiting en een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport, wat zorgt voor extra parkeergemak.
 
Algemeen
Bouwjaar 2010
Inhoud 561m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en aluminium schuifpui en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2021). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: A
 
Oplevering in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.481,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 561 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.23 m bij 5.91 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (497 bij 380) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 7873 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties