Bogerd 27

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.bogerd27.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Ruime eengezinswoning | zonnige tuin | kindvriendelijke omgeving | 169m2 eigen grond | centrale ligging | moderne keuken | betonvloeren op de begane grond en eerste verdieping | brede woning.
 
Woonopp. 128m2 met 4 slaapkamers
 
De woning en omgeving
In een rustige en kindvriendelijke buurt biedt deze woning een centrale ligging in Krimpen aan den IJssel. De omgeving is voorzien van twee winkelcentra, diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderopvang, (sport)verenigingen, een zwembad en openbaar vervoer, allemaal op loopafstand.
 
De woning is ideaal voor gezinnen dankzij de fijne buurt en de zonnige tuin. De ruimte in de woning biedt talloze mogelijkheden om het naar eigen wens aan te passen. Kortom, een prachtige eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk met een pleintje voor de deur, perfect voor jonge gezinnen die de stad willen ontvluchten.
 
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer. De ruime living is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Ook zit hier een deur naar de achtertuin, ideaal voor deze dagen. Terug naar de gang komen we bij de aparte keuken, deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combioven, koel-vriescombinatie, hardstenen aanrechtblad en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/wasruimte met loopdeur naar de zonnige tuin.
 
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde is ca. 2,77m x 2,89m groot en biedt toegang tot het zonnige dakterras. Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde gelegen, is ca. 2,89m x 3,78m groot en voorzien van een wasbak. Slaapkamer 3, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer, is aan de voorzijde gelegen en ca. 4,38m x 3,80m groot. Ook heeft deze slaapkamer directe toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel.
 
Tweede verdieping: via de vaste trap bereiken we de voorzolder met aan beide zijden veel bergruimte. Door middel van een deur is er toegang tot de ruime vierde slaapkamer met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte in de kamer. Op eenvoudige wijze zijn hier meerdere kamers van te maken..
 
Tuin
Aan de voorzijde is een fijne tuin aan het plein met parkeerplaats voor de auto. De diepe achtertuin is op het zuidwesten gelegen en bereikbaar middels de woonkamer, bijkeuken en een achterom.
 
Algemeen
Bouwjaar 1966
Inhoud 434m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof en grotendeels voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2006). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: F
 
Deze woning aan de Bogerd 27 biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en een kindvriendelijke omgeving. Ideaal voor jonge gezinnen die de drukte van de stad willen ontvluchten en een rustig leven in een dorpsomgeving zoeken.
 
Oplevering in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.929,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 434 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie index 1.61 Energie einddatum 22-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeh (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (15.0 m bij 6.13 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 1013 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties