Omschrijving
Op de unieke eigen website www.jansteenstraat15.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Uitgebouwde hoek eengezinswoning | geheel voorzien van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op de unieke eigen website www.jansteenstraat15.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Uitgebouwde hoek eengezinswoning | geheel voorzien van kunststof kozijnen | ruime living met openslaande deuren naar tuin | heerlijke woonkeuken | 4 slaapkamers | dakkapel aan de achterzijde | nette keuken en badkamer | royale voor-, en achtertuin met parkeerplaats op eigen grond | 2 stenen bergingen | balkon | 176m2 eigen grond | energielabel C.
Woonopp. 96m2 met 4 slaapkamers
De woning en omgeving
De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving met handige voorzieningen in de buurt, zoals het winkelcentrum Crimpenhof, verschillende basisscholen, middelbare scholen en het openbaar vervoer (bus). Bovendien zijn de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.
Deze hoek eengezinswoning is goed verzorgd en dankzij de kunststof kozijnen vrijwel onderhoudsvrij. De begane grond is uitgerust met een betonnen vloer.
Indeling
Begane grond: de voordeur bereiken we via de ruime voortuin, waarbij de voordeur leidt naar de hal. Direct rechts bevinden zich de betegelde toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast. De toiletruimte is compleet betegeld en uitgerust met een hangcloset en fonteintje. Aan de linkerkant, naast de voordeur, bevinden zich de meterkast en vervolgens de toegangsdeur tot de woonkamer.
De woonkamer, inclusief de keuken, is royaal opgezet dankzij de volledige uitbouw aan de achterzijde van de woning. Openslaande deuren verschaffen toegang tot de achtertuin. De keuken is prachtig en eveneens ruim, uitgerust met een spoel-eiland met Quooker en voldoende kastruimte. Bovendien beschikt de keuken over ingebouwde appratuur, waaronder een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie.
Het plafond en de muren zijn gestuukt. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig als bijverwarming.
Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn alle kamers toegankelijk. Er bevinden zich drie slaapkamers van ongeveer 11,5m2, 10m2 en 6m2. Twee van deze slaapkamers zijn uitgerust met een fraaie vaste kastenwand, terwijl de hoofdslaapkamer aan de voorzijde ook voorzien is van airconditioning, een rolluik en via een schuifpui toegang biedt tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Daarnaast is er nog een geheel betegelde toiletruimte (Broyeurtoilet).
De overloop en twee slaapkamers zijn afgewerkt met gestuukte wanden.
Tweede verdieping: op de tweede verdieping bereiken we de voorzolder met dakraam en de vierde slaapkamer met dakkapel. Extra bergruimte is gecreëerd door de knieschotten.
Tuin
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. In de voortuin is er voldoende ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. De zijtuin herbergt een ruime stenen berging met een aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv ketel. Deze berging is voorzien van dubbele kunststof deuren, met ook een kunststof deur aan de achterzijde. Dit biedt een handige toegang tot de achtertuin zonder dat dit uitsluitend via de woonkamer hoeft. In de achtertuin bevindt zich tevens een stenen berging met elektra. De achtertuin is nagenoeg geheel betegeld en ligt op het noordwesten.
Een stukje grond van ongeveer 4m2 wordt gehuurd van de gemeente voor € 75,-- per jaar.
Algemeen
Bouwjaar 1962
Overige inpandige ruimte 25m2
Externe bergruimte 8m2
Inhoud 429m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en grotendeels voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond en radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2010). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.145,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
430 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-06-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (4.8 m bij 8.4 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krimpen aan den IJssel
Sectie
A
Perceelnummer
9061
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.