Brede Akker 19

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.bredeakker19.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Instapklaar | 5-kamers | kindvriendelijke woonomgeving | HR++ en HR+++ beglazing | 7 stuks zonnepanelen | hoofdzakelijk kunststof kozijnen | badkamer uit 2020 | zonnige achtertuin | alle vloeren zijn van beton | energielabel C | 108m2 eigen grond.
 
Woonopp. 107m2 met 4 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Een fijne en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Krimpen aan den IJssel, daar treffen we deze leuke tussenwoning aan. Op korte afstand is de kinderboerderij Klein Boveneind gelegen. Er is een ruime keus uit scholen in Krimpen aan den IJssel, zowel voor basis- en middelbaar onderwijs.

Ook al staat de woning nagenoeg aan de rand van Krimpen aan den IJssel, alle voorzieningen zijn dichtbij. Winkels en openbaar vervoer zijn binnen vijf minuten fietsen van de woning. Je kan ook heerlijk wandelen of fietsen in het landelijke gebied.
Wil je liever naar Rotterdam Centrum, dan zit je daar met de auto in circa 20 minuten.
 
Indeling
Begane grond: we stappen binnen in de hal. Hier tref je direct links de half betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast (2023 vernieuwd), de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de living. De heerlijk lichte woonkamer van ca. 31m2 beschikt over een trapkast en deur naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser (2023), oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat (2023) met afzuigkap en veel bergruimte.
 
Eerste verdieping: met de vaste trap komen we op de overloop met overloopkast. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken te bereiken. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de 3^e slaapkamer is aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en is in 2020 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
 
Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de voorzolder met opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-ketel, mechanische ventilatie box en de omvormer van de zonnepanelen. Verder is er toegang tot de 4^e slaapkamer met grote dakramen wat zorgt dat er fijn wat daglicht binnenkomt.
 
Tuin
Zeer zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten berging met elektra en achterom. Parkeerplaatsen zijn achter de woning aanwezig.
 
Algemeen
Bouwjaar 1981
Inhoud 380m3
De kozijnen zijn hoofdzakelijk uitgevoerd in kunststof en aan de voorzijde nog deels hardhout. De woonkamer heeft HR+++ beglazing en alle overige ramen zijn voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha Avanta CW5, bouwjaar 2012). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C
 
Opleveringswens juli 2024.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.504,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5429 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties