Populierenlaan 65

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.populierenlaan65.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Ruime eengezinswoning | betonnen vloeren | kindvriendelijke omgeving | zonnige achtertuin | ruimte voor 3 auto’s op eigen terrein | garage | 333m2 eigen grond | goede bereikbaarheid.
 
Woonopp. 144m2 met 4 slaapkamers
 
De woning en omgeving
De woning is heerlijk ruim ingedeeld en biedt de mogelijkheid tot modernisering.
 
De woonwijk heeft een centrale ligging. Zo zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand en het openbaar vervoer en de scholen in de nabije omgeving. Ook recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. Het Loetbos is op loopafstand en de sportverenigingen zijn snel bereikbaar.
 
Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en toegang tot de living. De leefruimte is zo ingericht dat de keuken zich aan de voorzijde bevindt, terwijl de woonkamer zich aan de achterzijde bevindt. De woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een mooi zicht op de achtertuin. De openhaard in de hoek van de kamer zorgt voor de extra sfeer. De keuken is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en veel lades als bergruimte.
 
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 riante slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers van ca. 15m2 en 9m2 groot. De grote slaapkamer geeft toegang tot het balkon en de kleinste kamer is voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde zijn de andere 2 slaapkamers gelegen, deze kamers zijn ca. 9m2 en 19m2 groot. Kortom, volop ruimte op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een design radiator.
 
Tweede verdieping: via de vaste trap is de zolder bereikbaar met opstelplaats van de cv-ketel. Het is mogelijk om hier een 5^e slaapkamer te creëren. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten.
 
Tuin
De woning is voorzien van zowel een heerlijke (zonnige) achtertuin als een enorm diepe voortuin. In de voortuin is er een mogelijkheid om 3 auto’s te parkeren op eigen terrein. De garage is ca. 16m2 groot en voorzien van elektra.
 
Algemeen
Bouwjaar 1975
Inhoud 574m3
De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof en voorzien van grotendeels dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2011). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C
 
Oplevering in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.298,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 333 m² Inhoud 574 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (541 bij 298) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 4641 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties