Plantage 34

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.plantage34.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

3-Kamer top appartement | gelijkvloers wonen | lichte en zeer ruime woonkamer | zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht | 2 slaapkamers | centrale en unieke ligging | eigen berging in onderbouw | energielabel B.
 
Woonopp. 101m2 met 2 slaapkamers
 
De woning en omgeving
De ligging in een rustige woonwijk biedt privacy en een gevoel van gemeenschap. In de nabijheid van de Plantage vindt u alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven. Winkelcentrum de ‘Crimpenhof’ en ‘de Korf’, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Dit maakt uw leven niet alleen gemakkelijker, maar ook aangenamer. Daarnaast is openbaar parkeren altijd beschikbaar voor u en uw gasten.
 
Als u van een actieve levensstijl houdt, zult u blij zijn te weten dat er in de buurt sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden beschikbaar zijn. Of u nu graag tennist, zwemt of gewoon een wandeling maakt in de buurt, u zult altijd iets vinden om uw vrije tijd mee door te brengen.  
 
Met het openbaar vervoer (bus) en de auto is het gemakkelijk om vanuit deze omgeving naar de grotere steden te gaan. Rotterdam is binnen circa 15 auto minuten bereikbaar.  
 
Dit appartement is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van alle bewoners, inclusief ouderen en minder validen. De aanwezigheid van een lift maakt het bereiken van de bovenste verdieping eenvoudig en moeiteloos. U hoeft zich geen zorgen te maken over trappen.
 
Het appartementencomplex is in 1998 gebouwd en volledig geïsoleerd. Op de begane grond is een prachtige overdekte binnentuin met atrium, waar het ook heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er voor algemeen gebruik een kleinere fitnessruimte.
 
Indeling
Begane grond: de elektrische deur geeft u toegang tot de prachtige overdekte binnentuin met atrium, de lift en het trappenhuis. Met de lift kunt u naar het appartement en/of de onderbouw met de bergingen.
 
Derde verdieping: we stappen binnen in de hal. De hal, met toegang tot alle vertrekken, fungeert als het centrale knooppunt van de woning. Hier bevindt zich ook de meterkast en de toiletruimte met een fonteintje.
 
We lopen verder richting de woonkamer. De ruime woonkamer heeft, dankzij de meerdere schuifpuien, veel natuurlijk licht. De schuifpuien bieden direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De eerste slaapkamer, aan de achterzijde van het appartement, biedt privacy en ruimte.
 
De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, biedt niet alleen ruimte en comfort, maar heeft ook een vaste kastenwand. Daarnaast is er een handige bergkast met de cv-ketel.  
 
De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
 
Balkon
Het mooie balkon is via de schuifpuien vanuit de woonkamer te bereiken en heeft een loopruimte over de volle breedte, een panoramisch vrij uitzicht op het water, veel groen en karakteristieke gebouwen als de kerk en de molen. Met het balkon op het zuidwesten bent u, als de zon schijnt, verzekerd van een overvloed aan zonlicht gedurende de dag. Wilt u liever niet in de zon zitten? Dan zorgen de elektrische zonneschermen voor de schaduw.  
 
Algemeen
Bouwjaar 1998
Inhoud 335m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout (Meranti) en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Bosch, bouwjaar 2008). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Bijdrage V.v.E. € 239,10 per maand (actieve vereniging van eigenaren).
Elektrische zonwering aanwezig.
Energielabel: B
 
Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.940,59 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 239,10 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 335 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-09-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 239,10 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 6773 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 6773 Index 111 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties