Omschrijving
Op de unieke eigen website www.oranjesingel107.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op de unieke eigen website www.oranjesingel107.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Instapklaar hoekappartement | 4 kamers | top 4e verdieping | lichte living met veel raampartijen | moderne keuken en badkamer | ruim en zonnig balkon op het zuidwesten | berging op begane grond | levensloopbestendig | centrale ligging middenin het centrum | 6 zonnepanelen voor eigen gebruik | energielabel A.
Woonopp. 118m² met 3 slaapkamers
De woning en omgeving
Het appartementencomplex is in 2018 nieuw opgeleverd en voorzien van alle gemakken en comfort. Het levensloopbestendige appartement is gelegen op de bovenste (4e) verdieping op de hoek van het complex.
Op de begane grond is een eigen berging van circa 5m² aanwezig, waar bijvoorbeeld fietsen gestald kunnen worden en ook nog voldoende andere spullen.
Het appartement is gelegen in een uiterst centrale woonomgeving, middenin Krimpen aan den IJssel met het winkelcentrum de Crimpenhof in de straat. Voorzieningen zoals het gemeentehuis, gezondheidscentrum, bibliotheek, cultureel centrum, zwembad en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Rotterdam is binnen 15 minuten bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als eigen vervoer.
Ook in de prachtige Krimpenerwaard zijn er tal van mogelijkheden zoals fietsen en wandelen.
Indeling
Begane grond: de elektrische entreedeur geeft u toegang tot de afgesloten centrale en uitnodigende hal met videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis, lift en bergingen. Op de begane grond is de eigen berging van circa 2.65 x 1.90 meter.
4e Verdieping: met de lift of de trap bereiken we de vierde verdieping. Naast de voordeur is de meterkast, waarvan in 2023 de groepenkast is uitgebreid voor de 6 zonnepanelen (eigen gebruik en eigendom). We stappen binnen in de ruime hal. Deze hal biedt toegang tot bijna alle vertrekken van het appartement. Als eerste lopen we door naar de heerlijke lichte living van circa 48 m².
De woonkamer, met een open luxe keuken, biedt voldoende ruimte voor een lekkere zithoek en een grote eettafel. De kamer wordt overgoten met natuurlijk licht dankzij de grote ramen die bijna tot op de grond reiken. Deze raampartijen zorgen niet alleen voor extra licht, maar bieden ook een prachtig uitzicht vanaf de bank naar buiten toe. Door de hoekligging van het appartement geniet je bovendien van nog meer natuurlijk licht. De ramen aan de zuidwestkant zijn voorzien van elektrische screens. Het zonnige balkon is vanuit de woonkamer te bereiken.
De open keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over voldoende bergruimte en inbouw apparatuur, te weten: inductiekookplaat met wok gedeelte, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
Grenzend aan de kamer is de werk-/slaapkamer van circa 6,5m² gesitueerd.
Via de hal bereik je de overige vertrekken zoals:
- een royale hoofdslaapkamer van circa 23m² inclusief een mooie ruimte met inloopkast.
- slaapkamer 2 is eveneens ruim, meet 14m² en is voorzien van een elektrische screen.
- de moderne badkamer is een geheel betegelde ruimte met een royale inloopdouche met 2 douchekranen, dubbel wastafelmeubel, zwevend wandcloset, designradiator en bergkasten.
- de toiletruimte is geheel betegeld en ook voorzien van een zwevend wandcloset en fonteintje.
- de inpandige berging is er ruimte voor de wasmachine en wasdroger, de WTW installatie en de cv-ketel. Daarnaast is er nog ruimte voor het opbergen van andere spullen.
Het appartement is afgewerkt met een licht getinte plavuizenvloer met vloerverwarming.
Balkon
Het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken. Het ruime en zonnige balkon van circa 12,5 m² is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van kunststof vlonderplanken en een windwering van gehard glas.
Algemeen
Bouwjaar 2018
Inhoud 391m³
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR+++ glas.
De woning wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming.
De cv levert ook het warme water in de woning (merk: Intergas, bouwjaar 2018).
Actieve vereniging van eigenaren. Bijdrage V.v.E. € 138,88 per maand.
Energielabel: A
Oplevering: zes weken na nieuwbouwoplevering (bouwplanning: 3e kwartaal 2024).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 515.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.364,41
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 138,88
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
391 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-03-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR Eco (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,88 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krimpen aan den IJssel
Sectie
A
Perceelnummer
9452
Index
33
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krimpen aan den IJssel
Sectie
A
Perceelnummer
9452
Index
69
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.