Omschrijving
Op de unieke eigen website www.lekdijk186.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.2e woongedeelte/studio met eigen badkamer en keuken | buitenkeuken | jacuzzi | 3 stuks bergingen | riante overkapping | slaap- en badkamer op de begane grond...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op de unieke eigen website www.lekdijk186.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.2e woongedeelte/studio met eigen badkamer en keuken | buitenkeuken | jacuzzi | 3 stuks bergingen | riante overkapping | slaap- en badkamer op de begane grond | 405m2 eigen grond
Een unieke 2-onder-1 kapwoning met 3 bergingen, diverse overkappingen, een studio met eigen badkamer en keuken voor eventueel je kind. Daarnaast is de woning zelf naar achteren uitgebouwd met een aparte keuken, slaapkamer en badkamer. Het originele huis is nu ingericht als woonkamer.
Woonopp. 114m2 met 4 slaapkamers
De woning en omgeving
De woning staat benedendijks en is gelegen in een zeer gezellige omgeving. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Het voordeel van deze woning is dat je gebruik mag maken van het achterpad bij het voetbalterrein aan de achterzijde van de woning (gedoogbeleid).
Indeling
Begane grond: entree/hal met rechts toegang tot de woonkamer, rechtdoor de badkamer met douchegedeelte, toilet en wastafelmeubel. Links door de hal komen we nog het toilet tegen met erachter de keuken. Deze keuken is ruim van opzet, mooi licht en voorzien van alle gemakken. Aansluitend is er toegang tot de slaapkamer beneden met inloopkast.
Via buiten is de studio bereikbaar met keukenopstelling en de geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld één van je kinderen of juist één van je ouders. Uiteraard ook mooi om als logeerruimte te gebruiken.
Eerste verdieping: via de vaste trap in de woonkamer is de overloop te bereiken. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De vlizotrap op de slaapkamer achter geeft toegang tot de bergzolder.
Tuin
Een sfeervolle en leuk ingerichte tuin met een riante loungehoek, buitenkeuken, jacuzzi en 3 bergingen.
Algemeen
Bouwjaar 1906
Inhoud 410m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in deels hout en deels kunststof en voorzien van dubbelglas (HR++).
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2017). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Er zijn 14 zonnepanelen (2021) aanwezig welke eventueel overgenomen kunnen worden.
Energielabel F
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.377,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Dijkwoning
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
114 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
410 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, 2 Toiletten, 2 Douches, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
16-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krimpen aan den IJssel
Sectie
A
Perceelnummer
7600
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.