Verdoold Makelaars

Cascade 75
2923 AT Krimpen Aan Den IJssel
Tel: 0180-591515
info@verdoold.nl
Pleinstraat 4, 2861 XH Bergambacht, Winkelruimte (BOG) Vraagprijs € 1.650.000,- k.k.
Pleinstraat 4 in Bergambacht 2861 XH

Omschrijving

Te koop beleggingsobject bestaande uit 1.484 m2 winkelruimte waarvan de begane grond is verhuurd aan Stichting Bibliotheek Krimpenerwaard en de eerste en tweede verdieping vrij van huur zijn.
 
Grotendeels nieuw of gerenoveerd in 2007 met onderhoudsarme materialen.
 
Vloeroppervlakte
Totale oppervlakte is 1.484 m2 als volgt verdeeld:  
Parkeervoorziening
Binnen Bergambacht is de parkeergelegenheid goed. In de directe omgeving veel openbare parkeerplaatsen deels met parkeerschijf.
 
Locatie/bereikbaarheid
Het object is gesitueerd op een kruispunt in de aanlooproute naar het winkelgebied op de hoek van de Pleinstraat/’s Heeraartsbergstraat. Aangrenzend eengezinswoningen en enkele winkelobjecten.
 
Voorzieningen:  
Huurovereenkomst begane grond:  
Opleveringsniveau
In de huidige staat.
 
Bestemming
Het bestemmingsplan gemeente Bergambacht vastgesteld 25-10-2011 geeft de bestemming Centrum aan. Zie voor verdere informatie ruimtelijkeplannen.nl.
 
Oplevering
In overleg / per direct.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.650.000,- kosten koper Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting deels verhuurd BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Bouwjaar toelichting Opbouw en renovatie Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 568 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1484 m² Verkoopoppervlakte 1484 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Nevenbestemming Belegging Welstandsklasse A2 Bijdrage wink. vereniging Ja